Civil - Rol C-2419-2018

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de precario interpuesta por don Nombre en contra de doña Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado en Talcahuano en un plazo de veinte días hábiles.

• Datos básicos del caso Don Nombre demanda en juicio sumario de precario a doña Nombre y a todo ocupante del inmueble ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda es notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no contesta la demanda, declarándose su rebeldía. El tribunal recibe la causa a prueba y posteriormente cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados El demandante es dueño del inmueble, inscrito a fojas 2413 bajo el N°1.162 del Registro de Propiedad del año 2004 del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano. La demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del demandante, sin contrato o título que justifique su permanencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la demandada ocupa el inmueble de propiedad del demandante por mera tolerancia o si existe un título que justifique la ocupación. Determinar si procede la restitución del inmueble y el pago de perjuicios.

• Argumentos de las partes El demandante alega ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia desde octubre de 2011, sin que exista contrato alguno. Solicita la restitución del inmueble, la reparación de los daños y el pago de costas. La demandada no contestó la d...