Civil - Rol C-2541-2018

El 3° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia del 11 de septiembre de 2018, rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que la demandada ocupe el inmueble de propiedad de la demandante, siendo este un requisito copulativo para la procedencia de la acción.

• Datos básicos del caso Rol C-2541-2018, 3° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Sociedad Inmobiliaria y Servicios Roca Limitada. Demandada: Nombre. Tercero coadyuvante de la demandada: Nombre. Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda de precario fue notificada a la demandada el 13 de julio de 2018, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Nombre solicitó y obtuvo ser tenido como tercero coadyuvante de la demandada. En la audiencia, la demandante ratificó la demanda, mientras que la demandada y el tercero coadyuvante la contestaron por escrito, alegando la existencia de una disputa sobre el dominio del inmueble. Se llamó a conciliación, sin éxito. Se fijaron los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos a probar, y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados La demandante acreditó ser dueña del inmueble ubicado en Dirección, adquirido por compraventa de 17 de mayo de 2018, inscrita a su nombre. La demandada no rindió prueba. El tercero coadyuvante acompañó certificado de matrimonio con la demandada, copias de resoluciones y un oficio del Conservador de Bienes Raíces relacionados con un juicio ejecutivo anterior (Rol C-224-2017 del Primer Juzgado de Letras de...