Civil - Rol C-2569-2018

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge parcialmente demanda de restitución de propiedad por expiración del tiempo estipulado, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar rentas adeudadas. Se rechaza la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado "IMPORTADORA, EXPORTADORA E INMOBILIARIA URBAN NEST LIMITADA/SOCIEDAD PASE LIMITADA", rol C-2569-2018, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Iquique. Demandante: IMPORTADORA EXPORTADORA E INMOBILIARIA URBAN NEST LIMITADA. Demandado: SOCIEDAD PASE LIMITADA. Materia: Restitución de propiedad por expiración del tiempo estipulado y demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Fecha de la sentencia: 11 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de restitución de propiedad por expiración del tiempo estipulado. La demandada contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento. Se lleva a cabo el comparendo de estilo y la causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, de fecha 01 de julio de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle San Martín N°104-126 de la comuna de Iquique, cuya renta asciende a la suma de $3.800.000. El contrato tenía una duración de un año, contado desde el 01 de julio de 2017 hasta el 30 de junio de 2018, estableciéndose que no era renovable, a menos que el ar...