Civil - Rol C-273-2017

El Juzgado de Letras de Yungay rechaza la demanda de reivindicación e indemnización de perjuicios, al no acreditarse el dominio exacto del terreno disputado ni el nexo causal entre el daño alegado y la acción de la demandada. 3 de septiembre de 2018. Materia Civil.

• Datos básicos del caso Nombre, demandante, contra Nombre, demandada. Juzgado de Letras de Yungay, Rol C-273-2017. Acción reivindicatoria e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda interpuesta a folio 1. Llamado a conciliación a folio 55. Causa recibida a prueba a folio 57. Citación a oír sentencia a folio 80.

• Hechos acreditados

1. Nombre vendió a Nombre, mediante escritura pública del 01 de febrero de 2011, un inmueble denominado “Lote a - 2” de 1,155 hectáreas, cuyos deslindes se especifican. La propiedad se encuentra inscrita a nombre del demandante a fojas 431 N° 416 del Registro de Dominio del Conservador de Bienes Raíces de Yungay del año 2011.
2. El precio de la compraventa, $7.000.000, fue pagado mediante Vale Vista N° 12440775 del Banco de Crédito e Inversiones.
3. El demandante alega que la demandada, hija del vendedor, ha ocupado una parte de la propiedad, específicamente 2,5 metros al suroeste del camino vecinal y 4,50 metros al noroeste colindante con Nombre, por 237,3 metros de largo.
4. El demandante aduce que la ocupación altera la ubicación de un pozo que originalmente estaba dentro de su propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Reivindicación de una porción de...