Civil - Rol C-2785-2018

El 1° Juzgado Civil de Chillán acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y servicios básicos, pero rechaza la indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Chillán.
• Rol: C-2785-2018.
• Caratulado: Nombre con Nombre.
• Materia: Arrendamiento.
• Fecha: 10 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre demanda a Nombre y subarrendatarios por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas e indemnización de perjuicios.
• Reconvención de pago: Se solicitan dos reconvenciones de pago al demandado.
• Subarrendatarios: Se demanda también a Nombre y Repuestos y Accesorios Ismael Arcadio Pino Fuentes E.I.R.L. en calidad de subarrendatarios.
• Rebeldía: El demandado no comparece al juicio.
• Prueba: La demandante presenta prueba documental y confesional.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre.
• Existencia de subarriendo a Nombre y Repuestos y Accesorios Ismael Arcadio Pino Fuentes E.I.R.L.
• No pago de rentas por parte de Nombre desde febrero de 2018.
• Deuda por servicios de luz eléctrica y agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de rentas adeudadas y de los consumos ...