Civil - Rol C-2868-2018

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Iquique.
• Fecha: 5 de septiembre de 2018.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 27 de julio de 2018: Presentación de la demanda por Nombre.
• 3 de septiembre de 2018: Contestación de la demanda en rebeldía del demandado. Audiencia de estilo y llamado a conciliación sin acuerdo.
• 5 de septiembre de 2018: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 1 de octubre de 2008 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Pasaje Playa Quinteros N°3335, Iquique.
• Renta mensual pactada originalmente en $180.000, reajustable según el IPC, ascendiendo a $200.000 al momento de la demanda.
• Mora en el pago de las rentas por parte del demandado desde abril de 2018, adeudando $800.000 a la fecha de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas insolutas y las que se devenguen hasta la restitución del inmueble. ...