Civil - Rol C-2960-2018

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge demanda de restitución de propiedad arrendada e indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de arrendamiento, condenando al arrendatario a restituir el inmueble, pagar rentas adeudadas y la cláusula penal pactada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Bernardo
• Rol: C-2960-2018
• Caratulado: Nombre/Apellido
• Fecha: 7 de septiembre de 2018
• Demandante: Sociedad “JORGE NAZAR E HIJOS”
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demandante interpone demanda de restitución de propiedad arrendada e indemnización de perjuicios.
• El demandado fue notificado personalmente.
• El demandado no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, por lo que se le declara en rebeldía.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Parcela N°23, del ex Fundo Puerta de Chena, intersección carretera panamericana sur y Camino La Vara, San Bernardo, según escritura pública de transacción de fecha 16 de junio de 2017.
• Se pactó un plazo fijo inferior a un año para la duración del contrato.
• El arrendatario no restituyó el inmueble en los plazos convenidos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la restitución del inmueble arrendado por expiración del plazo.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas ad...