Civil - Rol C-3564-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-3564-2018
• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Caratulado: Harcha/Jaramillo
• Demandante: Nombre
• Abogado demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha: 1 de septiembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de julio de 2018: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 13 de agosto de 2018: Notificación de la demanda al demandado.
• 28 de agosto de 2018: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 22 de agosto de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario) con fecha 1 de junio de 2012, respecto del local comercial ubicado en General Mackenna N°477, Local 103, Temuco.
• El contrato se pactó por un plazo de 13 meses, renovable automáticamente por periodos iguales si no hay manifestación en contrario con 60 días de anticipación.
• La renta mensual original era de $130.000, reajustable según el IPC, ascendiendo a $150.000 a la fec...