Civil - Rol C-3572-2018

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre Guerrero Reyes contra Marlenne Isabel Toro Orostegui y Francisco Guillermo Acevedo Toro, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos básicos.

• Datos básicos del caso: Rol C-3572-2018, 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado “GUERRERO/TORO”. Sentencia de 10 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: Daniela Agüero González, abogada, en representación de Harry Bruno Guerrero Reyes, interpone demanda de terminación inmediata de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble, cobro de rentas, pago de consumos de servicios básicos, gastos comunes y otras prestaciones análogas, en contra de Marlenne Isabel Toro Orostegui y Francisco Guillermo Acevedo Toro, este último en calidad de aval.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 14 de marzo de 2018 entre Harry Bruno Guerrero Reyes como arrendador y Marlenne Isabel Toro Orostegui como arrendataria, con Francisco Guillermo Acevedo Toro como aval, respecto del inmueble ubicado en Von Schroeders N° 385, Departamento 113, Viña del Mar, por el período comprendido entre el 14 de marzo de 2018 y el 13 de diciembre del mismo año.
2. La renta mensual pactada era de $560.000, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
3. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas a partir del mes de junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. P...