Civil - Rol C-3572-2018

El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de San Bernardo.
• Rol: C-3572-2018.
• Caratulado: ROMERO/ROJAS.
• Fecha: 11 de septiembre de 2018.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio del contrato.
• El demandado no comparece al comparendo de estilo, siendo declarado rebelde.
• Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito.
• Se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado.
• Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 26 de mayo de 2017 ante Notario Público.
• La renta mensual pactada es de $420.000.
• El demandado no pagó las rentas de los meses de marzo, abril, mayo, junio y julio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Si procede el cobro de las rentas adeudadas.
• Si procede la restitución del inmueble arrendado.
• En subsidio, si procede el desahu...