Civil - Rol C-3600-2018

El Primer Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordena la restitución del inmueble y condena al pago de rentas adeudadas e indemnización pactada. Se rechaza la demanda en cuanto a los consumos básicos domiciliarios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-3600-2018
• Caratulado: PARADA/CORTÉS
• Fecha: 10 de septiembre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• 27 de julio de 2018: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda por terminación de contrato de arrendamiento en contra de Nombre.
• 13 de agosto: Se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• 20 de agosto: Se lleva a cabo el comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y la inasistencia del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago. La conciliación no se produce y se recibe la causa a prueba.
• 29 de agosto: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Avenida Pedro Aguirre Cerda N° 11092, casa C-13, Antofagasta.
• El contrato comenzó a regir el 15 de julio de 2017, con una renta mensual de $670.000.
• El demandado no pagó las rentas de los meses de junio y julio de 2018, adeudando $1.340.000.

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