Civil - Rol C-4503-2018

El Primer Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de las rentas adeudadas y costas, y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4503-2018, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha de la sentencia: 12 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada a la demandada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago sin resultados. En comparendo, la demandante ratifica la demanda, se realiza segunda reconvención de pago infructuosa, y se tiene por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. No se produce conciliación. Se fija prueba y se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 1 de agosto de 2014 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección de Rancagua, por una renta mensual de $95.000. Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas correspondientes a los meses de febrero, marzo, abril, mayo y junio de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por ...