Civil - Rol C-4722-2018

El 1° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas, presentada por el arrendador Nombre contra el arrendatario Nombre. Se condena al demandado a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-4722-2018.
• Caratulado: VERGARA/PROBOSTE.
• Fecha: 6 de septiembre de 2018.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre interpone demanda de restitución de inmueble arrendado por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas contra Nombre.
• Contestación: El demandado contesta la demanda, oponiendo la excepción de contrato no cumplido.
• Reconvención de pago: Se practican dos reconvenciones de pago, sin que se verifiquen.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba.
• Tacha: La parte demandada formula tacha contra un testigo de la demandante, la cual es desestimada.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 30 de agosto de 2014, sobre el inmueble ubicado en calle Cochrane N° 740, departamento 404, de Concepción.
• Renta mensual pactada de $330.000, reajustables.
• Incumplimiento en el pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril, mayo y junio de 2018.
• Existencia de problemas de filtraciones de agua en el inmueble.
• El arrendador tomó conocimiento de los problemas de filtraciones en febrero de 2018 y efectuó re...