Civil - Rol C-485-2017

El Juzgado de Letras de Villarrica rechaza la demanda de constitución de servidumbre legal de tránsito, al no acreditarse que el predio demandante carezca de comunicación con el camino público por interposición del predio demandado. Se condena en costas a la demandante.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Villarrica.
• Rol: C-485-2017.
• Caratulado: Inversiones y Asesorías Sheward/Comercial Becker S.A.
• Fecha: 5 de septiembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• INVERSIONES Y ASESORIAS SHEWARD LIMITADA demanda a COMERCIAL BECKER S.A. la constitución de una servidumbre de tránsito.
• La demandada solicita el rechazo de la demanda.
• Se llama a conciliación, sin éxito.
• La causa se recibe a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: —

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• ¿Procede la constitución de una servidumbre de tránsito a favor del predio de la demandante sobre el predio de la demandada?
• ¿Debe la demandante pagar indemnización al demandado por la constitución de la servidumbre?
• ¿Debe condenarse en costas a la demandada?

• Argumentos de las partes:

• Demandante (INVERSIONES Y ASESORIAS SHEWARD LIMITADA):
  • Su predio está desprovisto de acceso al camino público debido a la interposición del predio de la demandada.
  • El artículo 847 del Código Civil le da derecho a exigir la servidumbre.
  • El predio del demandante y el del demandado provienen de un solo predio, por lo que no debe pagar indemnización (artículo 850 del Código Civ...