Civil - Rol C-5284-2017

El 2° Juzgado Civil de Chillán rechaza la demanda de demarcación y cerramiento interpuesta por Nombre contra Nombre, acogiendo la excepción de falta de legitimación pasiva, al no ser la demandada la única dueña del predio colindante.

• Datos básicos del caso: Nombre interpone demanda de demarcación y cerramiento contra Nombre, relativa a un inmueble ubicado en Chillán. El demandante alega la necesidad de definir los deslindes con la propiedad colindante de la demandada.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue interpuesta el 27 de diciembre de 2017. La demandada contestó solicitando el rechazo de la demanda, oponiendo excepción de falta de legitimación pasiva. El tribunal recibió la causa a prueba y citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la demandada no es la única dueña del inmueble colindante, sino que forma parte de una comunidad hereditaria junto con sus hijos, como herederos de su cónyuge, don Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la legitimación pasiva en acciones de demarcación y cerramiento cuando el inmueble colindante pertenece a una comunidad hereditaria. Procedencia de dirigir la acción contra uno solo de los comuneros.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Señala ser dueño del inmueble ubicado en Dirección, el cual deslinda por el norte con la propiedad de la demandada. Argumenta la necesidad de definir judicialmente los deslindes debido a conflictos con la...