Civil - Rol C-6554-2017

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ubicado en Dirección, Población Aurora de Chile, Concepción, por ocupación sin título que justifique la tenencia, fundada en la mera tolerancia del propietario (Serviu).

• Datos básicos del caso: Acción de precario interpuesta por el Servicio de Vivienda y Urbanización Región del Bío-Bío (Serviu) en contra de Nombre, domiciliada en Dirección, Población Aurora de Chile, Concepción. El Serviu busca la restitución de un lote de terreno de su propiedad, ocupado por la demandada.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada solicitó la sustitución del procedimiento sumario por uno ordinario, alegando posesión con ánimo de señor y dueño, lo que fue rechazado. En subsidio, contestó la demanda negando la mera tolerancia y afirmando poseer un título para la ocupación. El tribunal recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el Serviu es dueño del inmueble, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Concepción. También se acreditó la ocupación del inmueble por la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, es decir, si carece de título y se basa en la mera tolerancia del dueño. Determinar si procede la sustitución del procedimiento sumario por uno ordinario.

• Argumentos de las partes: * Demandante (Serviu): Alega ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa por mera tolerancia, sin contrato prev...