Civil - Rol C-7268-2018

El 4º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a pagar los saldos adeudados, las rentas devengadas durante el juicio, reajustes, y a restituir la propiedad, sin costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 4º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-7268-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de septiembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, daños y otros incumplimientos contra Nombre.
• Peticiones del demandante: a) Terminación del contrato; b) Pago de rentas insolutas (a la fecha de la demanda y las que se devenguen hasta la restitución), más intereses y reajustes; c) Restitución de la propiedad dentro de quinto día desde que la sentencia cause ejecutoria; d) Costas.
• Demanda subsidiaria: Desahucio del contrato en caso de que la demandada enerve la acción pagando.
• Contestación de la demandada: Controvierte la demanda.
• Conciliación: No se produce.
• Prueba: Se rinde prueba documental.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 16 de noviembre de 2017.
• Renta mensual pactada: $300.000, más el pago de gastos comunes.
• Pago íntegro de la renta en diciembre de 2017, marzo, abril y mayo de 2018.
• Pag...