Civil - Rol C-780-2018

El Juzgado de Letras de San Antonio acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de San Antonio.
• Rol: C-780-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 11 de septiembre de 2018.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 15 de mayo de 2018: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 16 de agosto de 2018: Notificación al demandado.
• 22 de agosto de 2018: Comparendo de estilo, con asistencia solo de la demandante.
• 30 de agosto de 2018: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 6 de febrero de 2018 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Pasaje Los Romeros N° 1915, Población Los Nogales, Comuna de San Antonio.
• Renta mensual pactada: $250.000, pagaderos anticipadamente los primeros seis días de cada mes.
• Duración del contrato: un año.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de los meses de abril y mayo de 2018, adeudando $280.000.
• Deuda por consumos básicos: $24.930 por energía eléctrica y $19.614 por agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedenci...