Civil - Rol C-836-2018

El Juzgado de Letras de Limache acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de $1.300.000 más reajustes e intereses, rechazando el cobro de servicios básicos.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Limache
• Rol: C-836-2018
• Caratulado: BUSTAMANTE/MATURANA
• Fecha: 12 de septiembre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y reconvenciones de pago, presentada el 25 de junio de 2018.
• Notificación de la demanda: 8 de agosto de 2018.
• Comparendo de contestación, conciliación y prueba: 14 de agosto de 2018 (en rebeldía de la demandada).
• Citación a las partes para oír sentencia: 7 de septiembre de 2018.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) con fecha 12 de septiembre de 2013, sobre la propiedad ubicada en pasaje Bogotá N°21, Villa Las Américas, Limache.
• Renta mensual pactada: $130.000.
• El contrato se renovaba automáticamente por periodos iguales si no se daba aviso de término.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si existió contrato de arrendamiento entre las partes.
• Establecer las estipulaciones del contrato.
• Determinar si procede la restitución del inmueble por no pag...