Civil - Rol C-845-2018

El Juzgado de Letras de Limache acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Limache
• Rol: C-845-2018
• Caratulado: NORERO/SALAS
• Fecha: 10 de Septiembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• El 26 de Junio de 2018, Nombre presenta demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble, en contra de Nombre.
• El 26 de Julio de 2018 se notifica personalmente la demanda y se practica la primera reconvención de pago.
• El 1 de Agosto de 2018 se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba.
• El 3 de Septiembre de 2018 se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, con fecha 1 de Septiembre de 2008, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Limache, destinado a casa habitación.
• La renta mensual pactada es de $40.000.
• El demandado se encuentra en mora en el pago de las rentas desde Marzo de 2017, adeudando al mes de Junio de 2018 la suma de $640.000.
• El demandante es dueño de derechos sobre el inmueble.
• El demandado fue notificado el 23 de Noviembre de 2017 de la intención de no perseverar en el contrato de arrendamiento.

• Cuest...