Civil - Rol V-105-2016

El 3° Juzgado Civil de Santiago rechaza la reclamación de Inmobiliaria Kaufmann S.A. contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir la modificación de deslindes de un inmueble, al determinarse que el aumento de superficie se debió a obras públicas y no a aluvión.

• Datos básicos del caso: Reclamación de Inmobiliaria Kaufmann S.A. contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir modificación de deslindes. Rol V-105-2016, 3° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Kaufmann S.A., en representación de Chilena Consolidada Seguros de Vida S.A., interpone reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a inscribir la modificación de deslindes de un inmueble ubicado en Avenida Las Condes N° 12.190 y 12.200, Vitacura, inscrito a fojas 3834, N°6126 del Registro de Propiedad de 2009, y el plano de modificación de deslindes S-6848 aprobado por la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Vitacura (IMV).

• Hechos acreditados:

1. Inmobiliaria Kaufmann S.A. es arrendataria con opción de compra de los inmuebles ubicados en Avenida Las Condes N° 12.190 y 12.200, y Avenida Las Condes N° 12.250, Vitacura.
2. La IMV aprobó la modificación de deslindes de las propiedades ubicadas en Avenida Las Condes N° 12.190 y N° 12.200, mediante resolución N° 80 de 10 de febrero de 2016, conforme al plano archivado bajo el N° S-6848.
3. El Conservador de Bienes Raíces se negó a archivar los documentos, argumentando que no se acreditó la justificación del aumento de la s...