Civil - Rol V-105-2018

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge el reclamo de Telecom Finance Group Investments SpA contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir un usufructo, ordenando la inscripción al considerar injustificada la negativa basada en la presunta calidad indígena de la tierra.

• Datos básicos del caso Telecom Finance Group Investments SpA reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir un usufructo sobre un inmueble ubicado en la comuna de San Pablo.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Telecom Finance Group Investments SpA, interpone reclamo según los artículos 18 y 19 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, debido a la negativa del Conservador a inscribir un usufructo constituido por escritura pública del 08 de enero de 2018.

• Hechos acreditados

1. La escritura de usufructo fue otorgada el 08 de enero de 2018 en la Notaría de Osorno.
2. El Conservador de Bienes Raíces de Osorno negó la inscripción basándose en que el inmueble estaría bajo el amparo de la Ley N° 19.253 (Ley Indígena).
3. El Conservador argumentó que la tierra es indígena porque su actual propietaria y el vendedor original son indígenas, presumiendo esto último por sus apellidos.
4. La reclamante acompañó un certificado de la CONADI que indica que ni Nombre ni Nombre figuran en el registro de personas indígenas.
5. El inmueble fue adquirido originalmente por Nombre mediante el D.L. 2695 de 1979.
6. La resolución que otorgó la propiedad a Nombre es del...