Civil - Rol V-170-2018

El 14º Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de Inversiones Felipe Alejandro Maldonado Sciaccaluga E.I.R.L. para cancelar inscripciones de propiedades, al considerar que la acción requiere un procedimiento contencioso y no voluntario, para proteger los derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de cancelación de inscripciones de dominio presentada por Inversiones Felipe Alejandro Maldonado Sciaccaluga E.I.R.L. (representada por Jesús Virgilio Figari Luengo) ante el 14º Juzgado Civil de Santiago (Rol V-170-2018). La solicitante busca que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago cancelar inscripciones basadas en títulos falsos.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitante, ante la negativa del Conservador basada en el artículo 92 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces (RRCBR), recurre al tribunal conforme al artículo 18 del mismo reglamento.

• Hechos acreditados: Inversiones Felipe Alejandro Maldonado Sciaccaluga E.I.R.L. adquirió los departamentos 406 y 507 del edificio ubicado en calle Santo Domingo Nro. 462, comuna de Santiago, inscritos a fojas 43.881 Nro. 68.854 y fojas 43.882 Nro. 68.855 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ambos correspondientes al año 2009. Posteriormente, Inversiones Centro Chile Limitada inscribió a su nombre ambos departamentos (Nros. 406 y 507), presentando títulos de compraventa supuestamente otorgados por Inversiones Felipe Alejandro Maldonado Sciaccaluga E.I.R.L. Dichos títulos fueron declarados falsos por la Notario Público Int...