Civil - Rol V-222-2017

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir plano de subdivisión predial y resolución municipal. Se constata cumplimiento de normativa urbanística y coincidencia entre deslindes originales y propuestos, sin oposición de terceros.

• Datos básicos del caso Reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar a inscribir plano de subdivisión predial.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. Se solicitó informe al Conservador y se ordenó informe pericial. Se realizaron publicaciones para notificar a los colindantes, sin que terceros se opusieran.

• Hechos acreditados Nombre es dueño de la Parcela 2 de la Hacienda Reñaca, adquirida por compra a Inversiones de Capitales S.A. según escritura de 30 de junio de 2009, inscrita a fojas 4849, número 5680 del Registro de Propiedad del año 2009 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. El inmueble proviene de la fusión y subdivisión de las Parcelas 229 y 230, según plano agregado al Registro de Documentos del año 1994. Apellido solicitó un plano de subdivisión, aprobado por Resolución Municipal N°49/2017, que divide la Parcela 2 en tres lotes (A, B y C).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Procedencia de la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir el plano de subdivisión predial y la resolución municipal que lo aprueba.

• Argumentos de las partes El recla...