Civil - Rol V-34-2018

El Juzgado de Letras de Peumo, en sentencia de 4 de septiembre de 2018, acoge solicitud de rectificación de título de dominio. Ordena al Conservador de Bienes Raíces rectificar la superficie de un predio, ajustándola a la extensión real según nuevo plano.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de título de dominio presentada por Sociedad Inmobiliaria Viento del Norte Limitada, representada por Nombre, respecto de un predio denominado Los Maitenes, ubicado en El Estero de Alhue, comuna de Las Cabras, inscrito a fojas 236 N° 272 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Peumo del año 2013. Se busca corregir la superficie consignada en el título, de 28,14 hectáreas a la superficie real de 23,99 hectáreas.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud fue presentada el 10 de julio de 2018. Se acompañó informe del Conservador de Bienes Raíces de Peumo y Las Cabras (ORD N° 143) el 21 de agosto de 2018. Los autos quedaron para fallo el 29 de agosto de 2018.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la superficie real del predio es inferior a la consignada en el título de dominio, según plano acompañado por el solicitante y lo informado por el Conservador de Bienes Raíces.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación del título de dominio en cuanto a la superficie del predio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la modificación correspondiente.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que existe un error en la superficie consi...