Civil - Rol V-572-2017

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto rechaza reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces, quien se negó a inscribir la fusión de dos propiedades (rol 3400-50) por incongruencia en la superficie señalada en títulos y plano de fusión. Se requiere gestión declarativa previa.

• Datos básicos del caso: Reclamación (art. 18 Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces) de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, don Nombre, por negativa a inscribir la fusión de la Parcela Número Ocho y del lote Siete A, del inmueble denominado parcela número siete, de los predios que pertenecieron a la Sociedad Viña Santa Rosa del Peral S.A. Rol V-572-2017 del 1º Juzgado Civil de Puente Alto. Sentencia de 7 de septiembre de 2018. • Antecedentes procesales relevantes: El Conservador suplente, don Nombre, informó sobre la negativa. El 27 de febrero de 2018 se decretaron autos para fallo. • Hechos acreditados: Nombre es dueña de la Parcela Número Ocho (8,8 hectáreas, inscrita a fojas 12.962 vuelta número 10.099 del Registro de Propiedad de 2011) y del Lote Siete A (8,4 hectáreas, inscrita a fojas 12.963 número 10.100 del Registro de Propiedad de 2011), ambos provenientes de la Sociedad Viña Santa Rosa del Peral S.A. En estos inmuebles se encuentra el Cementerio Parque El Prado. La Municipalidad de Puente Alto aprobó la fusión de ambos predios mediante la Resolución N° 26 de 06 de febrero de 2017. El Conservador rechazó la inscripción del plano de fusión por diferencias en la superficie del Lote 7 A. • Cues...