Civil - Rol V-88-2018

El 3° Juzgado de Letras de Talca autoriza la enajenación de un inmueble de propiedad de una persona interdicta por demencia, representada por su curador, debido a la necesidad manifiesta de cubrir los altos costos de sus cuidados especiales. Se funda en los artículos 393 y 394 del Código Civil y 891 del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso: El 3° Juzgado de Letras de Talca conoce de la solicitud de autorización judicial para la enajenación de un inmueble, rol V-88-2018, caratulado “MORALES/”. La solicitante es Nombre, representada por su curador, Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en calidad de curador de Nombre, solicita autorización para enajenar un inmueble de propiedad de esta última. Se acompañan documentos del Conservador de Bienes Raíces de Talca, tasación del inmueble e información sumaria de testigos.

• Hechos acreditados:

1. Nombre fue designado curador de Nombre por sentencia de 24 de septiembre de 2013 del Cuarto Juzgado Civil de Talca, quien fue declarada interdicta por causa de demencia.
2. Nombre es dueña del lote N° 19 de la Manzana A, inscrito a fojas 307 N° 173 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 1995, Rol de avalúo Fiscal N° 02336-00019 de Talca.
3. El avalúo fiscal de la propiedad al primer semestre del año en curso es de $21.457.397.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede autorizar al curador para enajenar el inmueble de la interdicta, considerando la necesidad de cubrir los gastos de cuidado de ésta.

• Argumentos de l...