Civil - Rol V-98-2017

El Juzgado de Villarrica, en sentencia de 4 de septiembre de 2018, rechaza la solicitud de corrección de cabida de un predio rústico, al estimar que carece de competencia para conocer de la materia, al no existir norma legal que lo habilite.

• Datos básicos del caso: Solicitud de corrección de cabida de la Parcela N° 57, ubicada en Villarrica, inscrita a fojas 47 número 41 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica correspondiente al año 2014. El propietario, Nombre, busca rectificar la superficie registrada (48,7 hectáreas) a la cabida real (46,9 hectáreas) según levantamiento topográfico.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogado, en representación de Nombre, presenta la solicitud. Se acompañan copia de la inscripción de dominio, plano de levantamiento topográfico, memoria explicativa y rechazo del Conservador de Bienes Raíces a la rectificación. Se agrega informe del Conservador y prueba testimonial.

• Hechos acreditados: Existe una diferencia entre la cabida inscrita del predio (48,7 hectáreas) y la cabida real determinada por levantamiento topográfico (46,9 hectáreas).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el tribunal es competente para ordenar al Conservador de Bienes Raíces la corrección de la cabida en la inscripción de dominio.

• Argumentos de las partes: El solicitante, Nombre, a través de su abogado, pide la corrección de la inscripción de dominio basándose en el levantamiento topográfico que determina una...