Civil - Rol C-14656-2017

El 3° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la demanda de desahucio, al no acreditarse la existencia del vínculo contractual entre Nombre y Nombre.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) vs. Nombre (demandado). Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios. Tribunal: 3° Juzgado Civil de San Miguel. Rol: C-14656-2017. Fecha: 3 de octubre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios. * Notificación: Demanda notificada personalmente al demandado el 11 de abril de 2018. * Contestación: Nombre contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando la inexistencia de un contrato de arriendo formal y la improcedencia del juicio para declarar su existencia. * Audiencia: Se realiza audiencia, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: No se acreditaron los hechos constitutivos de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Determinación de la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes. * Procedencia del término del contrato por no pago de rentas. * Procedencia del desahucio.

• Argumentos de las partes: * Demandante (Nombre): Alega la existencia de un contrato de arrendamiento verbal desde el 1 de f...