Civil - Rol C-15095-2017

El 27° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, incluyendo reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 27° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-15095-2017
• Fecha: 2 de octubre de 2018
• Demandante: Nombre (representado por su curadora, Nombre)
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demanda se notifica al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• El demandado no comparece al comparendo de estilo, declarándose su rebeldía.
• Se recibe la causa a prueba, reiterando la demandante la prueba documental y absolución de posiciones, donde el demandado tampoco comparece.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde noviembre de 2010, respecto del inmueble ubicado en calle Pedro Montt N° 1479, Santiago.
• Renta mensual original de $150.000, reajustada trimestralmente según el IPC, ascendiendo a $210.000 a la fecha de la demanda.
• Falta de pago de las rentas de arrendamiento desde enero de 2017, incluyendo el no pago del reajuste anual correspondiente.
• El demandado, citado a absolver posiciones, no compareció, teniéndosele por confeso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

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