Civil - Rol C-16366-2015

Cuarto Juzgado Civil de Santiago, 2 de octubre de 2018. Materia civil. Juicio ordinario de indemnización de perjuicios por responsabilidad precontractual. Se acoge parcialmente la demanda, condenando a la demandada al pago de los daños emergentes acreditados, rechazando el lucro cesante y las demandas reconvencionales.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario C-16366-2015 del 4º Juzgado Civil de Santiago, caratulado “MONTES ALPHA CHILE SPA / AUTOMOTRIZ CORDILLERA S.A.”, sobre indemnización de perjuicios por responsabilidad civil precontractual.

• Antecedentes procesales relevantes: MONTES ALPHA CHILE SpA demanda a AUTOMOTRIZ CORDILLERA S.A. por responsabilidad precontractual. La demandada opone excepciones dilatorias, que son rechazadas. La demandada contesta la demanda y reconviene por responsabilidad civil contractual y extracontractual. La demandante evacua el trámite de la réplica y opone excepción dilatoria a la demanda reconvencional, la cual es rechazada. Se fija como hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos los que se señalan en la resolución.

• Hechos acreditados: MONTES ALPHA CHILE SpA es dueña de una propiedad en Cerrillos, la cual arrendaba a distintos terceros. AUTOMOTRIZ CORDILLERA S.A. arrendaba una parte de dicha propiedad desde 2010. En mayo de 2014, las partes inician conversaciones para un nuevo contrato de arrendamiento que abarcara la totalidad de la propiedad. AUTOMOTRIZ CORDILLERA S.A. manifiesta su interés en arrendar la totalidad de la propiedad para ampliar sus operaciones. MONTES ALPHA CHILE SpA, con el fin de concretar el acuerdo, pone término a los con...