Civil - Rol C-181-2016

El Juzgado de Letras de Loncoche acoge la demanda de precario, ordenando a los demandados restituir el inmueble ocupado por mera tolerancia del demandante, quien acreditó ser el dueño. Se rechazan las alegaciones de los demandados sobre un supuesto mandato o acuerdo previo.

• Datos básicos del caso: Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido y Nombre Apellido por precario, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle C. Errázuriz Nº 777 de Loncoche. El demandante alega ser el dueño y que los demandados ocupan el inmueble por mera tolerancia. La sentencia se dicta el 1 de octubre de 2018 por el Juzgado de Letras de Loncoche, Rol C-181-2016.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se presentó el 10 de noviembre de 2016. Los demandados contestaron solicitando el rechazo de la demanda, argumentando posesión por compraventa previa y un mandato al demandante para adquirir la propiedad en su beneficio. Se realizó audiencia de contestación el 4 de mayo de 2018, sin conciliación. La causa se recibió a prueba el 11 de mayo de 2018 y se citó a las partes para oír sentencia el 19 de julio de 2018.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble, inscrito a su nombre a fojas 166 N° 218 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Loncoche del año 2008. Los demandados ocupan el inmueble. Lo controvertido es si la ocupación se debe a mera tolerancia o a otro título.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del ...