Civil - Rol C-1832-2017

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano, en sentencia de 1 de octubre de 2018, acoge la demanda reivindicatoria, ordenando la restitución de un inmueble, tras rechazar la excepción de incompetencia del tribunal y acreditarse el dominio del demandante y la ocupación indebida por las demandadas.

• Datos básicos del caso: Causa rol C-1832-2017, caratulada “GALLEGOS/MONTERO”, seguida ante el 2° Juzgado Civil de Talcahuano.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, deduce demanda reivindicatoria en contra de Nombre, Nombre, Nombre y Nombre. Las demandadas contestan la demanda y oponen excepción de incompetencia del tribunal.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en calle Colón N° 1807, comuna de Talcahuano, adquirido por adjudicación en remate. Las demandadas, pese a haber sido vendedoras del inmueble, impiden la entrega del mismo al demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Competencia del tribunal para conocer de la acción reivindicatoria.
2. Procedencia de la acción reivindicatoria en contra de las demandadas.
3. Determinación del inmueble objeto de la acción reivindicatoria.
4. Acreditación de los requisitos de la acción reivindicatoria del artículo 915 del Código Civil.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño del inmueble y las demandadas lo retienen indebidamente. Demandadas: El tribunal es incompetente, pues el asunto corresponde a un juicio de partición. El demandante no cumple con los requisitos del artículo 889 ...