Civil - Rol C-18854-2018

El 1° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de cobro de rentas de subarrendamiento, condenando a la sociedad demandada a pagar $58.436.352 reajustados, tras incumplir contrato de subarriendo de local comercial en Casa Costanera.

• Datos básicos del caso: La sentencia corresponde al caso caratulado “Inmobiliaria Boulevard Nueva Costanera S.A./De Raucourt Canadá Ltda.”, Rol C-18854-2018, del 1º Juzgado Civil de Santiago. La sentencia se dictó el 4 de octubre de 2018. La materia es cobro de rentas de arrendamiento. El demandante es Inmobiliaria Boulevard Nueva Costanera S.A. y el demandado es De Raucourt Canadá Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Boulevard Nueva Costanera S.A. interpone demanda de cobro de rentas de arrendamiento en contra de De Raucourt Canadá Limitada. El demandado, legalmente notificado, no comparece, por lo que se le declara en rebeldía. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se abre la causa a prueba, rindiéndose la que obra en autos. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de subarrendamiento entre Inmobiliaria Boulevard Nueva Costanera S.A. y De Raucourt Canadá Limitada, respecto del local comercial N° TM2056 y la bodega BO404 del Centro Comercial Casa Costanera. El contrato original fue modificado el 7 de junio de 2017, estableciendo un canon de arriendo de $4.000.000 mensuales a partir del 1 de julio de 2016. Se acreditó el incumplimiento en el pago de las rentas por parte del demanda...