Civil - Rol C-1921-2018

El 1º Juzgado de Letras de Coyhaique rechaza la demanda de restitución de inmueble arrendado interpuesta por Inversiones Varona Ltda. contra Farmacias Ahumada S.A., al estimar que operó la tácita reconducción del contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Coyhaique
• Rol: C-1921-2018
• Caratulado: Inversiones Varona Limitada/Farmacias Ahumada S.A.
• Fecha: 8 de octubre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes:

• 13 de septiembre de 2018: Inversiones Varona Ltda. demanda la restitución del inmueble arrendado a Farmacias Ahumada S.A.
• 2 de octubre de 2018: Farmacias Ahumada S.A. contesta la demanda, solicitando su rechazo.
• 2 de octubre de 2018: Audiencia de estilo, se tiene por contestada la demanda, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 8 de octubre de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arriendo entre Inversiones Varona Ltda. y Farmacias Ahumada S.A., por escritura pública de 10 de enero de 2006, respecto del local comercial ubicado en Dirección.
• El contrato tenía una duración de 12 años desde la entrega física del inmueble, la cual se produjo el 23 de enero de 2006.
• Farmacias Ahumada S.A. continuó ocupando el inmueble y pagando las rentas de arrendamiento después del 23 de enero de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Si operó o no la tácita reconducción del contrato de arriendo, de acuerdo con el artíc...