Civil - Rol C-197-2018

El Cuarto Juzgado de Letras de Talca acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, presentada por Inversiones Independencia SPA contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Cuarto Juzgado de Letras de Talca.
• Fecha: 5 de octubre de 2018.
• Demandante: Inversiones Independencia SPA (antes Inversiones Independencia Limitada), representada por el abogado Nombre.
• Demandada: Nombre, Sargento 2do de Carabineros.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Presentada el 19 de enero de 2018, solicitando la terminación del contrato, el cobro de rentas adeudadas y suministros básicos, y la restitución del inmueble.
• Notificación: Se realiza notificación subsidiaria a la demandada, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Comparendo: La demandada no comparece, contestándose la demanda en rebeldía. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultados.
• Prueba: Se rinde prueba documental y confesional.
• Sentencia: Se cita a las partes para oír sentencia el 26 de septiembre.

• Hechos acreditados:

• Celebración del contrato: El 27 de febrero de 2017, las partes celebraron un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• Renta: Se pactó una renta mensual de 11,12 Unidades de Fomento (UF).
• Incumplimiento: La demandada no ...