Civil - Rol C-21182-2018

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Viviendas 2000 Limitada contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de servicios básicos.

• Datos básicos del caso: Causa rol C-21182-2018, caratulada "VIVIENDAS 2000 LIMITADA/Apellido", seguida ante el 29° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia de fecha 5 de octubre de 2018. Demandante: VIVIENDAS 2000 LIMITADA. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: VIVIENDAS 2000 LIMITADA demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no contestó la demanda, siguiéndose el juicio en su rebeldía. En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, la demandante ratificó la demanda. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre VIVIENDAS 2000 LTDA. y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El contrato se celebró el 11 de diciembre de 2017, con una duración de doce meses a contar del 15 de diciembre de 2017, y una renta mensual de $294.000. Se estipuló que el no pago íntegro y oportuno de las rentas daría derecho al arrendador a poner término al contrato. Se pactó reajuste trimestral de la renta según el IPC.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendami...