Civil - Rol C-2589-2016

El 2° Juzgado de Letras de Talca acoge demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, condenando a Constructora Santa Beatriz S.A. a suscribir el contrato definitivo y pagar 100 UF por incumplimiento, debido a no concretar la venta pese al pago total del precio.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-2589-2016 del 2° Juzgado de Letras de Talca.
• Caratulado: Nombre/CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.
• Demandante: Nombre.
• Demandado: CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A.
• Materia: Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa y cobro de cláusula penal.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Nombre, en representación de Nombre, interpone demanda de cumplimiento de contrato y cobro de cláusula penal.
• Contestación: Nombre, en representación de CONSTRUCTORA SANTA BEATRIZ S.A., contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando controversia de los hechos y la reorganización judicial de la empresa.
• Réplica: El demandante evacua el trámite de la réplica.
• Dúplica: Se tiene por evacuado el trámite de la dúplica en rebeldía de la demandada.
• Conciliación: No se produce conciliación por la rebeldía de la demandada.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que rola en autos.

• Hechos acreditados:

1. El 28 de julio de 2011, Constructora Santa Beatriz S.A. suscribió contrato de promesa de compraventa con Maderas C.R. E.I.R.L., representada por el demandante.
2. El contrato recayó sobre el departamento 105 del Edificio Río Teno, luego reemplazado por e...