Civil - Rol C-2635-2018

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos básicos, además de la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: C-2635-2018
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 5 de octubre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes:

• 13 de agosto de 2018: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta.
• 3 de septiembre de 2018: Notificación personal de la demanda a Nombre y primera reconvención de pago.
• 10 de septiembre de 2018: Comparendo de segunda reconvención de pago, contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) desde el 10 de noviembre de 2015, sobre el departamento 801, bodega 23 y estacionamiento 19 del edificio ubicado en Germán Hube 1184, Osorno, por una renta mensual de $250.000.
• No pago de las rentas por parte de la arrendataria desde marzo a agosto de 2018, adeudando un saldo de $910.000, considerando pagos parciales.
• Deudas por consumos de luz ($233.800), agua ($197.620) y gas ($1.259.790) correspondientes al inmueble arrendado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento po...