Civil - Rol C-26697-2018

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas e indemnización por incumplimiento contractual, ordenando la restitución del inmueble y el pago de costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-26697-2018, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 6° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 3 de octubre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de indemnización. Se notifica a la demandada mediante notificación personal subsidiaria (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil). La demandada no comparece al juicio, que se sigue en su rebeldía. Se realizan dos reconvenciones de pago sin que la demandada pague. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, iniciado el 1 de julio de 2015 y modificado el 23 de junio de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección. La demandada no pagó las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de mayo, junio, julio y agosto de 2018. El contrato se renovó automáticamente hasta el 1 de julio de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas. Cobro de indemnización por incumplimiento contractual, ...