Civil - Rol C-26931-2018

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos, más costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-26931-2018
• Fecha: 3 de octubre de 2018
• Demandante: Nombre, representada por Nombre.
• Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 29 de agosto de 2018, se presenta demanda de término inmediato de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, con cobro de prestaciones.
• El demandado fue notificado personalmente el 26 de septiembre de 2018, realizándose la primera reconvención de pago.
• El demandado no contestó la demanda, siguiéndose el juicio en su rebeldía.
• En la audiencia de contestación, conciliación y prueba, la demandante ratificó la demanda. Se practicó la segunda reconvención de pago. No hubo conciliación. Se recibió la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos, rindiéndose la prueba respectiva.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), celebrado el 7 de diciembre de 2010, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta original era de $85.000, pagaderos por anticipado entre el 1 y el 5 de cada mes, reajustab...