Civil - Rol C-2714-2018

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre y Otros contra Unión Comunal de Organizaciones Juveniles de Viña del Mar. Se ordena restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa rol C-2714-2018, caratulada "Nombre Y OTROS/UNION COMUNAL DE ORGANIZACIONES JUVENILE", seguida ante el 3° Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes: El 18 de junio de 2018, Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios contra la Unión Comunal de Organizaciones Juveniles de Viña del Mar. Subsidiariamente, se deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento con indemnización de perjuicios. La demandada fue notificada el 12 de julio de 2018, practicándose la primera reconvención de pago. En la audiencia del 19 de julio de 2018, la demandada no compareció (rebeldía). Se fijaron los hechos a probar. La parte demandante rindió prueba instrumental y testimonial. El 20 de septiembre de 2018, se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento desde el 1 de julio de 2015, entre la Comunidad Edificio de Avenida Valparaíso y la Unión Comunal de Organizaciones Juveniles de Viña del Mar, sobre las oficinas 3 y 4 del inmueble ubicado en Calle Valparaíso N° 926 de Viña del Mar. Se pactó una renta mensual de $240.000 por cada oficina, pagadera anticipadamente dentro de los pr...