Civil - Rol C-3108-2018

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas y los consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Talcahuano
• Rol: C-3108-2018
• Caratulado: Apellido/ Apellido
• Fecha: 4 de octubre de 2018
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento y restitución del inmueble, presentada por el demandante.
• Notificación y primera reconvención de pago al demandado.
• Comparendo de estilo con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Ratificación de la demanda y segunda reconvención de pago.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 19 de enero de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, sector Higueras, Talcahuano, por una renta mensual de $180.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de julio y agosto de 2018.
• Deuda por consumos básicos de luz y agua.
• Existencia de un pacto comisorio calificado en el contrato de arrendamiento, que permite la terminación ipso facto del contrato por incumplimiento de...