Civil - Rol C-3344-2018

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de desahucio en juicio sumario especial de arrendamiento urbano, ordenando la restitución del inmueble en seis meses desde la notificación, bajo apercibimiento de lanzamiento y condena en costas.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de desahucio de contrato de arrendamiento de bienes raíces urbanos, Rol C-3344-2018, seguido ante el 1° Juzgado Civil de San Miguel, entre Nombre (demandante) y Nombre (demandada). Sentencia de 3 de octubre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de desahucio. La demandada contesta solicitando el mayor plazo legal para la restitución. No hay conciliación. Se fija como fecha para oír sentencia el 12 de septiembre de 2018.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato verbal de arrendamiento de duración indefinida desde el 7 de octubre de 2007, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Alfonso Alcalde N° 01716, departamento N° 24, población Valenzuela Llanos, comuna de Lo Espejo. La renta original era de $50.000, actualmente $70.000 mensuales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento y plazo para la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Solicita el desahucio debido a su intención de vender la propiedad, amparándose en la Ley 18.101 y el Código Civil. Alega que la demandada continúa habitando el inmueble.
• Demandada: Solicita que se le conceda el mayor plazo legal para el desahucio...