Civil - Rol C-338-2018

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Sociedad de Inversiones Baraqui Callejas y Cía. Ltda. contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impagas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Vallenar
• Fecha: 8 de octubre de 2018
• Demandante: Sociedad de Inversiones Baraqui Callejas y Cía. Ltda., representada por Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio

• Antecedentes procesales relevantes

• El 12 de enero de 2017, las partes celebraron un contrato de arrendamiento respecto de un inmueble ubicado en Vallenar, con una duración de dos años.
• La renta mensual se fijó en $900.000 durante el primer año y en $1.400.000 para el segundo.
• El demandante alega el no pago de las rentas desde julio de 2017 y el no pago de los servicios básicos.
• El demandante envió carta de término de contrato el 2 de enero de 2018.
• El 14 de septiembre de 2018, se notificó al demandado y se practicó la primera reconvención de pago.
• El 24 de septiembre de 2018, se realizó la audiencia, en la que se practicó la segunda reconvención de pago, sin la presencia del demandado.
• Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental.

• Hechos acreditados

• Existencia del contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 12 de enero de 2017.
• Renta mensual ...