Civil - Rol C-3447-2018

El 24º Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de precario, causa C-3447-2018, caratulada Reeves/Recabarren. Se acoge la excepción de falta de legitimación pasiva del demandado, al no acreditarse que sea él quien ocupa el inmueble, sino una persona jurídica. No se condena en costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 24º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-3447-2018
• Caratulado: REEVES/ RECABARREN
• Fecha: 4 de octubre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de los locales 3, 4, 23 y 24 de la comunidad ubicada en calle Santo Domingo N°1066, comuna de Santiago.
• El demandado opone excepción de falta de legitimación pasiva, alegando que la ocupante es la persona jurídica Establecimientos Recabarren Reeves SpA, bajo contrato de arriendo.
• Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• La demandante es arrendataria de los locales según contratos con Nombre.
• La demandante adquirió derechos de llave de los locales mediante contratos con Nombre y Nombre.
• El demandado presentó un contrato de arriendo entre Nombre y Establecimientos Recabarren Reeves SpA.
• No se acreditó la calidad de dueña de la demandante respecto del inmueble.
• No se acreditó de forma fehaciente la ocupación del inmueble por el demandado en calidad personal, sino que se presume que la ocupación la realiza en representación de la sociedad Establecimientos Recabarren Reeves SpA.

• Cuestiones jurídicas sometidas a...