Civil - Rol C-3530-2018

El 26° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el Banco de Crédito e Inversiones contra Nombre Apellido. Se ordena la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, rechazando la cláusula penal.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario caratulado “BANCO DE CRÉDITO E INVERSIONES con Apellido”, Rol N° C-3530-2018, seguido ante el 26° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: El 19 de febrero de 2018, el Banco de Crédito e Inversiones demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandado fue notificado mediante exhorto y no compareció a la audiencia de contestación y conciliación, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Mediante escritura privada de 16 de febrero de 2017, protocolizada el 17 de abril de 2017, el Banco de Crédito e Inversiones arrendó a Nombre un camión marca Ford, modelo cargo 916, placa JKDW.83-K. El precio del arrendamiento se pactó en 24 rentas mensuales de $1.351.275 más IVA, pagaderas los días 15 de cada mes, a partir del 15 de marzo de 2017. El demandado incurrió en mora a partir de septiembre de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Restitución del bien arrendado. 3) Pago de las rentas vencidas e impagas, más intereses. 4) Pago de una cláusula penal equivalente al 50% de la...