Civil - Rol C-393-2018

El Juzgado de Letras y Garantía de Quintero acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por la demandada al no acreditar título que justifique la ocupación, conforme al artículo 2195 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: El 24 de abril de 2018, Nombre interpone demanda de precario contra Nombre, solicitando la restitución de la propiedad ubicada en calle Dirección, inscrita a fojas 76 N° 88 del Registro de Propiedad de 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Quintero. La demandante alega que la demandada ocupa la propiedad por mera tolerancia. El tribunal es el Juzgado de Letras y Garantía de Quintero, Rol C-393-2018.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda notificada el 7 de mayo de 2018. Audiencia de contestación y conciliación el 15 de mayo de 2018, sin conciliación. Causa recibida a prueba el 17 de mayo de 2018. Citación a oír sentencia el 30 de julio de 2018.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble según inscripción de dominio. La demandada ocupa el inmueble. La demandada no ha acreditado título que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario y si procede la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ocupación por mera tolerancia y solicita la restitución. La demandada argumenta que ocupa el inmueble como arrendataria, pagando una renta en la cuenta Rut de la demandante, invocando...