Civil - Rol C-4189-2018

El 1 ° Juzgado Civil de Temuco acoge demanda de terminaci ón de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas, ordenando la restituci ón del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, m ás los consumos básicos.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4189-2018, caratulada "FL NDEZ/AGUILERA", del 1 ° Juzgado Civil de Temuco. Demandante: Nombre, representado por Nombre, abogado. Demandada: Nombre, arrendataria, y Nombre, codeudor solidario.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminaci ón de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas presentada el 22 de agosto de 2018. Audiencia de estilo el 3 de septiembre de 2018, con ratificaci ón de la demanda por la parte demandante y ausencia de la demandada. Llamado a conciliaci ón sin éxito. Causa recibida a prueba. Citaci ón a oír sentencia el 12 de septiembre de 2018.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 17 de julio de 2010, respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Villa Los Nogales de Temuco. Acreditaci ón de las estipulaciones del contrato y las rentas pactadas y adeudadas. La demandada no prob ó estar al día en el pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminaci ón del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas insolutas, así como la responsabilidad del codeudor solidario.

• Argumentos de las partes: Demandante: Fundamenta la dema...