Civil - Rol C-4455-2018

El 2° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Declara terminado el contrato, condena al demandado al pago de rentas adeudadas y ordena la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-4455-2018
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 3 de octubre de 2018
• Demandante: Nombre, representado por Nombre, Abogada.
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La demanda fue notificada al demandado, practicándose reconvención de pago.
• El comparendo de contestación, conciliación y prueba se realizó en rebeldía del demandado.
• Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante y el demandado, respecto del inmueble ubicado en calle Concepción N° 01055, Block D Departamento 401, Condominio Alto Recreo, de Temuco.
• La renta mensual de arrendamiento era de $250.000.
• El demandado adeuda las rentas de los meses de Junio, Julio y Agosto de 2018, sumando un total de $750.000, además de los gastos básicos (luz, agua, gas y gastos comunes).
• El demandado no rindió prueba para desacreditar la demanda ni acreditar el pago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del...